深圳民生担保有限公司业务品种

1、二手楼赎楼贷款担保业务

业务简介

　个人进行二手房买卖时，对于仍在按揭中的尚未解除银行抵押的二手房产，可由我公司担保，向银行取得贷款代其完成提前还贷程序（即“赎楼担保”，也称“赎证担保”、“转按揭赎楼担保”等），由此帮助买卖双方顺利完成二手房交易。具体来讲，是指个人为了转让或购买已作为消费贷款或按揭贷款项下的抵押房产，由我公司提供担保而向银行申请的用于提前还清原消费贷款或按揭贷款的担保贷款，以便完成房产的注销抵押登记、过户、重新抵押登记等手续的业务。
　　一般分为“为卖方担保赎楼”和“为买方按揭担保赎楼”两种方式（如果买方想一次性付款，则只需由卖方申请担保赎楼）。
　　
担保公司收取的费用：
　　• 赎楼担保贷款的担保费为：赎楼贷款额的1％，最低不低于2000元；
　　• 担保手续费为： 关内免手续费，关外300元。

担保对象：
　　• 具有合法有效的身份证明，年满18周岁的国内公民及港澳居民
　　• 有正当职业，稳定收入和充足还款来源，能按期偿还本息
　　• 同意以个人名下的商品房等资产作抵押
　　• 有合法正当的融资用途
　　• 无犯罪前科或不良信用记录